ЖК «Новикола» в Красном Селе сдан раньше срока!

В новом жилом проекте комфорт-класса остаются последние квартиры и места в паркинге. Но покупатели еще успевают воспользоваться выгодными предложениями и скидками от застройщика.

erid: 2SDnjcih9rW

Бонус новоселам

Сдача жилого комплекса в эксплуатацию – это всегда знаменательное событие. Позади огромная и сложная работа: приобретение участка, создание проекта, подведение коммуникаций, строительные работы, внешняя и внутренняя отделка, благоустройство и озеленение территории. И всю эту деятельность необходимо тщательно спланировать и организовать, чтобы новоселы получили ключи вовремя либо раньше срока.

24 сентября ООО «Специализированный застройщик «МИ2» (входит в ГК «Технополис») завершило свой флагманский проект в Красном Селе – ЖК «Новикола». Благодаря большому опыту и надежности девелопера жилой комплекс был возведен в рекордные сроки: всего за два с небольшим года! Застройщик в очередной раз выполнил свои обещания, ведь согласно проектной документации ЖК должен быть сдан только в I квартале 2026-го. Таким образом, покупателей ждет бонус: они смогут встретить ближайший Новый год уже на новом месте.

Это уже четвертый жилой проект компании в Санкт-Петербурге. Три предыдущих тоже были сданы значительно раньше установленных сроков: ЖК «Премьера» (2017, опережение на 11 месяцев) и ЖК «Премьера-2» (2019, опережение на 9 месяцев) в Красносельском районе, а также ЖК «Рыбацкая гавань» в Невском районе (2020, опережение на 3 месяца).

Пять причин для выбора

Почему ГК «Технополис» решила реализовать новый проект именно в Красном Селе? В компании назвали основные причины.

Во-первых, это место имеет интересную и древнюю историю. Еще в XVII веке на месте Красного Села располагалось шведское поселение Nowicola, в честь которого и был назван жилой комплекс. Однако датой основания города считается 1714 год, когда по указу Петра I здесь возвели первую в Российской империи бумажную фабрику. Впоследствии тут проводили учения гвардейских полков, испытывали военную технику. Именно отсюда в 1884 году взмыл в небо первый самолет Можайского. В 1973-м Красное Село официально стало частью Красносельского района Санкт-Петербурга. А, значит, новоселы получат петербургскую прописку со всеми полагающимися привилегиями.

Во-вторых, Красное Село славится своей экологией. Здесь замечательный чистый воздух, чему способствуют отсутствие крупных производств и обилие природных объектов. В числе последних – парки, скверы и озера, включая озеро Безымянное, которое из года в год признается единственным разрешенным для купания водоемом во всем Петербурге. Это место знаменито и тем, что является самым высоким в городе на Неве, из-за чего местные жители в шутку именуют себя «горцами». Здесь расположены Дудергофские высоты, Воронья гора, а также Ореховая гора, пик которой находится на высоте 176 м над уровнем моря.

В-третьих, в этой местности практически нет массовой жилой застройки, только несколько точечных проектов. Следовательно, ЖК «Новикола» обладает высокой конкурентоспособностью и выгодно выделяется на фоне других новостроек.

В-четвертых, инфраструктура Красного Села давно сложилась. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: образовательные, медицинские, спортивные, торгово-развлекательные учреждения. Имеются и свои достопримечательности: летний дворец великого князя Михаила Романова (сейчас в нем находится художественная школа), церкви и храмы, музей мостостроения, а также памятники воинской славы, включая Триумфальную арку Победы.

В-пятых, Красное Село – это не только про историю, но и про развитие. Судя по информации с сайта администрации Красносельского района, за последнее время здесь произошли существенные изменения в разных сферах жизни.

· Транспорт. Введены в эксплуатацию Гореловский и Лиговский путепроводы, построен автомобильный обход вокруг города. Утвержден проект расширения Красносельского шоссе на участке от Гореловского путепровода до административной границы Петербурга.

· Образование. Сдан четвертый корпус школы № 262, совмещенный с дошкольным отделением. Объект, рассчитанный на 190 ребят, рядом с ЖК «Новикола» построил «СЗ МИ2» (ГК «Технополис»).

· Медицина. Открыты новые отделения Городской поликлиники № 93 – детское и взрослое. До конца года планируется сдача отделения скорой помощи на ул. Рябчикова.

· Культура. Появились культурно-досуговый комплекс «Красносельский» и библиотека имени А.Ф. Можайского. Начата работа над созданием единого историко-краеведческого пространства, в перспективе – строительство школы искусств.

· Спорт. Завершилась реконструкция стадиона «Дружба». Благоустроены территория вокруг площади Воинской славы, сквер 300-летия Красного Села на ул. Освобождения и сквер о Красносельских маневрах на пр. Ленина.

·  Безопасность. Введены в эксплуатацию пожарная часть № 33 и спасательная станция № 26 ПСС Санкт‑Петербурга у Безымянного озера.

Все эти преобразования делают Красное Село современным, позволяя при этом сохранить свой оригинальный облик.

Удачная локация

ЖК «Новикола» находится в историческом центре Красного Села, на ул. Лермонтова, 15. В этой локации нет городской суеты, здесь тихо, чисто и зелено. До зеленых зон и основных достопримечательностей – рукой подать.

В пешей доступности и объекты инфраструктуры, которыми, как мы писали, богато Красное Село.

Так, следить за здоровьем помогут поликлиника, две стоматологии, медицинский центр и МСЧ. Любителей активного образа жизни порадуют ледовая арена для занятий хоккеем и фигурным катанием, спорткомплекс «Газпром» с бассейном, а также множество мест для пеших и велосипедных прогулок. А если проехать 15–20 минут на машине, то вы окажетесь в «Туттари-парке», где можно освоить горные лыжи или покататься на лошадях.

Родители оценят наличие объектов для детей: поблизости от ЖК работают несколько садиков и общеобразовательных школ, лицей и колледж, музыкальная и спортивная школы. Как упоминалось выше, в непосредственной близости от ЖК недавно открылся новый корпус школы № 262. Внутри здания имеются учебные классы, спортивный и гимнастический залы, музыкальный класс, игровые и обеденные зоны, спальни для малышей. На территории разместились метрологический и веревочный городки, баскетбольная и волейбольная площадки, просторные яркие беседки. Объект также был введен в эксплуатацию ранее срока. Первого сентября дети, в том числе юные жители «Новиколы», отправились за знаниями в новое учреждение.

И наконец о транспортной доступности. Жилой комплекс имеет достаточно удобное сообщение с Петербургом. В город на Неве можно попасть разными способами: на электричке (ж/д станция в 15 минутах ходьбы, еще 40 езды на поезде – и вы на Балтийском вокзале), на наземном транспорте (остановка – в 10 минутах пешком, до метро 30-40 минут езды) либо на автомобиле (до центра – примерно час).

Больше чем комфорт

ЖК «Новикола» еще на этапе строительства стал центром притяжения в Красном Селе. Камерный проект «Архитектурной мастерской Б2» Феликса Буянова интересен по форме и концептуален по содержанию. Три корпуса высотой от шести до восьми этажей объединены просторным двором. Понижение этажности домов в южной части комплекса дает территории максимальную освещенность и органично вписывает проект в сложившуюся застройку.

Отделка фасадов выполнена в светлых тонах с акцентами в натуральной цветовой гамме. Большие окна придают зданиям дополнительную легкость.

Первые этажи отданы под коммерческие помещения: от кафе, парикмахерских и аптек до пекарен и цветочных магазинов.  Во дворе сделаны ландшафтный дизайн и озеленение. На закрытой территории устроены зоны отдыха и активностей, игровые и спортивные площадки.

Холлы и квартиры имеют эргономичные планировки. Места общего пользования устроены в рамках концепции безбарьерной среды, для жителей с маленькими детьми предусмотрены колясочные. Заслуживает внимания единственный в Красном Селе подземный паркинг на 163 автомобиля, куда можно спуститься на лифте прямо со своего этажа. Застройщик постарался сделать все возможное, чтобы жилой комплекс соответствовал запросам самых требовательных покупателей. В результате класс ЖК можно охарактеризовать даже выше, чем заявленный комфорт.

Жилье или актив

Проект включает 301 квартиру: от студий до трешек с диапазоном площадей от 26 до 130 кв. м. Планировки разнообразные: есть традиционный формат, есть европейский, имеются просторные квартиры с открытыми террасами. Общие опции – высокие потолки (от 2,85 до 3 м), застекленные лоджии и полная чистовая отделка, на которой, напомним, специализируется девелопер.

В квартирах установлена сантехника, сделаны выключатели и розетки. Стены и пол в санузлах выложены керамогранитом в одном из трех цветовых решений («Орхидея», «Белый мрамор», «Мрамор Калаката»), полы покрыты износоустойчивым ламинатом. Установлены прочные входные двери, а также межкомнатные двери с фурнитурой. Если хотите лично оценить качество дизайнерской отделки, запишитесь на просмотр в шоу-рум, который работает в одной из готовых квартир.

На данный момент в продаже еще осталось предложение квартир на разный бюджет. Приобрести квартиру в проекте можно не только для проживания, но и в качестве инвестиций. Сейчас наиболее подходящий для этого момент.

«В последние месяцы наблюдается устойчивый тренд снижения процентов по банковским депозитам. Если в конце 2024 года ставка по ним достигла максимума, составив почти 22,3%, то к июлю 2025-го она сократилась до 16,4%, что привело к потере доходности для вкладчиков. На этом фоне цены на квартиры, вопреки ожиданиям потребителей, продолжают увеличиваться. К тому же отсутствие у банков компенсаций от государства по программам льготной ипотеки повлекло повышение размера первоначального взноса и в дальнейшем может привести к ужесточению требований со стороны кредитных организаций. Не добавляет оптимизма и новая информация о повышении налогов с 1 января 2026 года. Это тоже скажется на повышении стоимости квартир.», – комментирует руководитель отдела маркетинга ООО «СЗ МИ2» (ГК «Технополис») Анастасия Жаркова.

Способы покупки

Как и в любой современной новостройке, купить квартиру в ЖК «Новикола» можно либо внеся 100% оплату, либо с помощью рассрочки или ипотеки, либо воспользовавшись программой трейд-ин.

Застройщик принял решение разделить радость от досрочной сдачи дома в эксплуатацию с потенциальными покупателями. И одну из акций сентября – продлить до конца октября, а значит покупатели квартир и паркингов еще успевают воспользоваться выгодным предложением и скидкой от застройщика:

Миллионы на подарки. Скидки в размере от 400 тыс. до 1 млн рублей распространяются на 10 квартир разных метражей при 100% оплате или ипотеке.

Если вас заинтересовала покупка квартиры или парковочного места в ЖК «Новикола», звоните в отдел продаж по телефону +7 (812) 372-55-05 или оставьте заявку на сайте. С принятием решения затягивать не стоит, ведь самые вкусные предложения имеют свойство быстро заканчиваться!

Реклама

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИ2", ИНН 7804611980

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

* Подробности акций уточняйте в отделе продаж.

29.09.2025 08:00 | Источник БН.ру

Автор: Зоя Горохова

Фото: предоставлено компанией